TwitterGli interventi negli Ambiti di trasformazione hanno luogo mediante il ricorso agli strumenti urbanistici (piani attuativi e programmi integrati d'intervento) previsti dalla vigente legislazione regionale, secondo l'impostazione concertativo/negoziale introdotta dal PGT.
A tale scopo, i proponenti degli interventi devono presentare un'ipotesi preliminare di Piano/Programma prima del deposito dell'istanza d'approvazione.
L'esito positivo della fase concertativa/negoziale autorizza l'avvio della successiva procedura di approvazione del Piano/Programma.
Pertanto, la procedura per l'approvazione di piani/programmi d'iniziativa privata o pubblica si concretizza nei seguenti passaggi formali:
a) presentazione della proposta di piano/programma da sottoporre a concertazione;
b) presentazione dell'istanza d'approvazione (soggetto proponente);
c) istruttoria (Uffici comunali ed Enti interessati);
d) adozione e successiva approvazione (Amministrazione comunale);
e )sottoscrizione degli accordi negoziali - convenzione.
I moduli scaricabili in questa pagina fanno riferimento alle fasi a) e b) della procedura sopra descritta.
Per accedere al documento di indirizzo per l'approvazione di piani/programmi, nella sezione regolamenti nella colonna di destra di questa scheda, è disponibile il link al PGT sul Geoportale.
Destinatari del servizio:
Soggetti legittimati a promuovere strumenti urbanistici attuativi e loro tecnici/progettisti.
Come accedere al servizio:
E' necessario presentare:
- la proposta di piano/programma da sottoporre a concertazione
- la richiesta d'approvazione d'uno strumento urbanistico attuativo
utilizzando gli appositi moduli (con sottoscrizione di tutti i proponenti) e con allegata la seguente documentazione costitutiva del progetto:
- Bozza di Convenzione
- Relazione tecnico-illustrativa
- Documentazione catastale, elenco confinanti e atto di proprietà
- Norme attuative specifiche
- Ricognizione dei vincoli paesaggistici, territoriali e urbanistici vigenti
- Computo/i metrico/i estimativo/i delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria
- Computo metrico estimativo per opere particolari
- Relazione geologica, idrogeologica, geotecnica e sismica
- Valutazione paesaggistica
- Piano di infrastrutturazione
- Pre-certificazione ambientale
- Inquadramento generale
- Stato attuale
- Documentazione fotografica
- Planimetria generale di progetto
- Planivolumetrico di progetto
- Sezioni e profili
- Planimetria delle aree in cessione/asservimento
- Progetto delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria e dei relativi allacci
- Progetto degli interventi sulle reti dei servizi nel sottosuolo
- Progetto di sistemazione degli spazi aperti
La documentazione sopra riportata deve essere allegata alla richiesta in:
1. una copia cartacea debitamente firmata dal progettista, o dal rappresentante dello staff di progettazione, e dai soggetti proponenti;
2. due copie in formato digitale (Cd/Dvd).
L'elenco sopraccitato rappresenta la documentazione di base per la richiesta di approvazione.
In alcuni casi è necessario integrare la richiesta con ulteriore documentazione; per maggiori informazioni al riguardo, consultate gli " Indirizzi per l'approvazione di piani/programmi".
Per accedere al documento di indirizzo, nella sezione regolamenti nella colonna di destra di questa scheda, è disponibile il link al PGT sul Geoportale.
Costo del procedimento:
una marca da bollo da € 16,00 da apporre sul modulo istanza di approvazione piano/programma.
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