Affidamento delle opere di urbanizzazione a scomputo oneri

Le opere di urbanizzazione da eseguirsi a scomputo degli oneri di urbanizzazione sono, a tutti gli effetti, considerate opere pubbliche e come tali devono essere progettate, appaltate, realizzate e collaudate entrando successivamente a far parte del Patrimonio del Comune.

Ai sensi delle vigenti disposizioni il privato titolare di permesso di costruire non deve svolgere alcuna procedura di gara per individuare l'Impresa esecutrice delle opere di urbanizzazione primaria a scomputo oneri di importo inferiore alla soglia comunitaria funzionali all'intervento di trasformazione urbanistica previsto nell'ambito di strumenti attuativi e atti equivalenti, comunque denominati, nonché degli interventi di diretta attuazione dello strumento urbanistico generale.

In tutti gli altri casi la realizzazione di opere di urbanizzazione a scomputo degli oneri dovuti (o la realizzazione di Opere Pubbliche Prioritarie in alternativa alla cessione di aree per servizi) è soggetta alle vigenti disposizioni in materia di Appalti Pubblici, per la parte compatibile, fin dalla fase di affidamento delle opere e di scelta del contraente.

Le Linee Guida individuano le procedure da adottare da parte degli operatori privati e da parte degli uffici dei Settori Comunali competenti in occasione di interventi che comportino l'esecuzione di opere di urbanizzazione a scomputo degli oneri dovuti per l'ottenimento dei provvedimenti edilizi.

Nella sezione Riferimenti normativi / Delibere e Determine - nella colonna di destra - è disponibile il testo della Delibera con la quale la Giunta Comunale ha approvato le linee guida per l'affidamento delle opere di urbanizzazione a scomputo oneri; in allegato alla Delibera è disponibile il testo delle Linee guida.