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Riduzione oneri di urbanizzazione
a favore di commercianti, artigiani, titolari di attività del terziario
-43% riduzione su oneri di base
CHI PUÒ USUFRUIRE DELLA RIDUZIONE
Può usufruire della riduzione chi esegue interventi edilizi nel territorio cittadino, e in particolare nel centro storico, riguardanti le seguenti attività:
- commercio di vicinato
- artigianato (di servizio e artistico)
- terziario (alberghi, pubblici esercizi, strutture ricettive, istruzione, formazione, assistenza, attività culturali)
- commercio all’ingrosso.
IN COSA CONSISTE
Nella riduzione del 43% degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria rispetto agli oneri base (la riduzione è già conteggiata nelle tabelle comunali degli oneri di urbanizzazione).
COME USUFRUIRE DELLA RIDUZIONE
La riduzione viene applicata nelle procedure edilizie ordinarie relative agli interventi elencati sopra.
Per maggiori informazioni
Comune di Cremona - Ufficio Edilizia Privata - Tel. 0372 407524 - sportello.edilizia@comune.cremona.it
ESEMPIO
Ristrutturazione di un edificio per insediamento di un ristorante in centro storico.
Superficie lorda di pavimento di 500 mq
Senza l’agevolazione 500x51,04 = 25.520 €
Con l’agevolazione 500x29,32 = 14.660 €
Con questa misura, chi investe risparmia 10.860 €
Agevolazione IMU
a favore di nuovi insediamenti in locali sfitti
aliquota ridotta allo 0,76% per 5 anni da inizio attività per insediamenti dal 1/1/2017
CHI PUÒ OTTENERE L’AGEVOLAZIONE
Possono accedere a questa misura fiscale i possessori di unità immobiliari sfitte da almeno un
anno, in cui si insediano, o si sono insediate dal 01/01/2017, nuove attività di:
- commercio di vicinato
- artigianato (di servizio e artistico)
- terziario (alberghi, pubblici esercizi, strutture ricettive, istruzione, formazione, assistenza, attività culturali)
- studi professionali.
IN COSA CONSISTE
Nella riduzione dell’aliquota IMU allo 0,76%. L’agevolazione si applica per 5 anni dalla data di insediamento della nuova attività (fonte visura camerale).
COME RICHIEDERLA
È necessario presentare la dichiarazione IMU entro il 30 giugno dell’anno successivo all’insediamento della nuova attività.
Per maggiori informazioni
Comune di Cremona - Servizio Entrate
Tel. 0372 407014
luca.squercia@comune.cremona.it
Riduzione richieste aree standard
a favore di chi recupera immobili dismessi
PARAMETRO AREE STANDARD da 1,5 mq/mq a 1 mq/mq
-33% RIDUZIONE SU PARAMETRO ORIGINARIO
CHI PUÒ USUFRUIRE DELLA RIDUZIONE
Possono accedere a questa misura coloro che investono per recuperare immobili dismessi nel centro storico.
IN COSA CONSISTE
Nella riduzione del parametro di calcolo delle aree standard in centro storico da 1,5 mq/mq a 1 mq/mq in analogia a quanto accade su tutto il resto del territorio comunale. (la riduzione è già presente nelle tabelle comunali delle aree standard).
DA QUANDO È ATTIVA?
Dall’approvazione della Variante parziale al Pgt (2018).
COME USUFRUIRE DELLA RIDUZIONE
La riduzione viene applicata nelle ordinarie procedure edilizie e urbanistiche relative agli interventi di cui sopra.
ESEMPIO
Ristrutturazione di un edificio a destinazione commerciale in centro storico.
Superficie lorda di pavimento di 1.000 mq
Senza l’agevolazione 1.500 mq = 238.500 €
Con l’agevolazione 1.000 mq = 159.000 €
Con questa misura, chi investe risparmia 79.500 €
Per maggiori informazioni
Comune di Cremona - Servizio Pianificazione urbanistica - Tel. 0372 407564 - gestione.territorio@comune.cremona.it
Flessibilità degli interventi edilizi
a favore di chi costruisce o ristruttura
PIÙ FLESSIBILITÀ NEGLI INTERVENTI EDILIZI CON PERMESSO DI COSTRUIRE O SCIA
CHI BENEFICIA DELLA FLESSIBILITÀ
Tutti coloro che recuperano o ristrutturano un edificio nel centro storico.
IN COSA CONSISTE
Nel Piano delle regole è stata introdotta una maggiore flessibilità negli interventi edilizi, in particolar modo per le ristrutturazioni edilizie, previa verifica di compatibilità paesaggistica dell’intervento stesso.
DA QUANDO È ATTIVA?
Dall’approvazione della Variante parziale al Pgt (2018).
COME USUFRUIRE DELLA FLESSIBILITÀ
La misura si attiva nei procedimenti edilizi ordinari relativi agli interventi di recupero o ristrutturazione di un edificio nel centro storico.
Per maggiori informazioni
Comune di Cremona - Ufficio Edilizia privata - Tel. 0372 407524 - sportello.edilizia@comune.cremona.it