Avviso esplorativo per manifestazione di interesse alla concessione dei locali siti in via Ugolati Dati per la gestione del Bar del Museo

Il Comune di Cremona, proprietario dell’immobile sito in Via Ugolati Dati n. 4, individuato catastalmente dal Foglio n° 80, mappale 208, sub.501/parte – 504, di cui alla planimetria allegata alla bozza di concessione approvata con Determina dirigenziale n.       del  , scaricabile dal sito Ufficiale del Comune di Cremona , intende verificare l'eventuale disponibilità di soggetti interessati all’assegnazione in concessione del suddetto immobile per la gestione del Bar del Museo. In particolare, la gestione del bar comporterà (nel rispetto di quanto disposto dall’art.6 della Deliberazione della Giunta Regionale della Lombardia 23 gennaio 2008, n. VIII/6495) la somministrazione di:

• alimenti, quali dolciumi, spuntini, prodotti di gastronomia preconfezionati o precotti usati a freddo ed in cui la manipolazione dell’esercente riguarda l’assemblaggio, il riscaldamento, la farcitura e tutte quelle operazioni che non equivalgono né alla produzione né alla cottura;
• bevande, comprese quelle alcoliche di qualsiasi gradazione.

L'obiettivo dell'Ente consiste nel dare avvio al procedimento di selezione del soggetto concessionario, al termine di uno specifico confronto concorrenziale operato tra le proposte presentate.

In particolare, il presente avviso esplorativo è rivolto principalmente ad operatori che attraverso la presentazione di adeguata documentazione dimostrino di avere maturato esperienze nella gestione di strutture similari.

Gli uffici dell'Ente sono inoltre a disposizione per concordare con gli interessati (previa prenotazione ai recapiti riportati in calce) visite e sopralluoghi alla struttura.

PROCEDURA

Possono manifestare interesse a partecipare alla procedura i soggetti, che dimostrino un’esperienza specifica e documentabile nel campo della somministrazione di alimenti e bevande nell’ultimo quinquennio.

Il Comune di Cremona avvierà con i soggetti interessati un confronto concorrenziale, sulla scorta della proposta presentata, finalizzato all'individuazione e alla definizione degli strumenti e delle modalità più idonee a soddisfare gli obiettivi dell'Ente, garantendo la parità di trattamento dei partecipanti.

Su richiesta del Comune di Cremona le proposte presentate potranno essere chiarite, precisate e perfezionate per definire la proposta più coerente con gli obiettivi dell’ente.

Nella manifestazione di interesse, il soggetto dovrà dichiarare la propria disponibilità a:

• corrispondere un canone annuo
• sostituire/non sostituire gli arredi.

Al termine del procedimento verrà individuato il soggetto concessionario, che verrà invitato a confermare gli impegni contenuti nella proposta presentata e individuata come idonea ed accettabile, sottoscrivendo apposito atto di concessione.

OBBLIGHI DEL CONCESSIONARIO

Le condizioni di utilizzo dell’immobile, gli oneri e gli obblighi a carico del concessionario, ecc., sono specificatamente individuati nella bozza di concessione allegata alla Determina dirigenziale n. 803/31470 del 1 giugno 2015, scaricabile dal sito Ufficiale del Comune di Cremona.

L'affidamento dell’immobili, che avrà natura concessoria, avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui la stessa si trova.

Gli eventuali interventi all’immobile e la sostituzione degli arredi dovranno essere preventivamente approvati ed autorizzati dal Comune di Cremona .

Al termine del periodo concessorio l'immobile tornerà nella piena disponibilità del Comune di Cremona, comprensivo delle nuove opere e dei miglioramenti immobiliari eventualmente realizzati dal concessionario, senza onere alcuno per il Comune; è escluso  il riconoscimento al concessionario di ogni  qualsiasi forma di avviamento e di indennizzo per la gestione avviata

TRASMISSIONE DELLE MANIFESTAZIONI DI INTERESSE

La manifestazione di interesse, redatta sul modello allegato, dovrà indicare con esattezza gli estremi identificativi del richiedente, sede e/o recapito.

Il plico contenente la manifestazione di interesse e relativa documentazione allegata può essere trasmesso a mezzo raccomandata del servizio postale, ovvero mediante agenzia di recapito autorizzata, ovvero a mano, negli orari di apertura al pubblico, previo rilascio di apposita ricevuta, e deve essere indirizzato all'Ufficio Protocollo del Comune di Cremona - piazza del Comune n. 8 - 26100 - Cremona.

Il recapito del plico rimarrà ad esclusivo rischio del mittente, ove, per qualsiasi motivo non giunga a destinazione in tempo utile.

La richiesta dovrà pervenire entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 30 giugno 2015 presso il recapito sopraindicato.

Il plico, chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura, dovrà recare all'esterno l'indicazione: "NON APRIRE - CONTIENE MANIFESTAZIONE DI INTERESSE ALLA CONCESSIONE DEI LOCALI SITI IN VIA UGOLANI DATI PER LA GESTIONE DEL BAR DEL MUSEO” e dovrà contenere la seguente documentazione:

• manifestazione di interesse alla procedura, con indicazione delle generalità dell'operatore (sottoscritta dal legale rappresentante o procuratore, con allegata fotocopia del documento d'identità del sottoscrittore);
• curriculum professionale che dimostri l’esperienza maturata nella gestione di strutture similari;
• informativa privacy
• proposta economica.

La proposta economica consiste nel canone annuo offerto al Comune di Cremona.

Le istanze pervenute saranno valutate dalla Commissione, prevista dal vigente regolamento per la disciplina delle attività contrattuale per la procedura  negoziata, la quale potrà avviare un ulteriore  eventuale confronto concorrenziale fra gli operatori partecipanti alla presente selezione.

ALTRE INFORMAZIONI

Il presente avviso non costituisce offerta contrattuale né sollecitazione a presentare offerte, ma è da intendersi come mero procedimento preselettivo, finalizzato alla raccolta di manifestazioni di interesse, non comportante diritti di prelazione o preferenza, né impegni o vincoli per le parti interessate.

Il Comune di Cremona si riserva di non procedere all'affidamento della concessione nel caso in cui nessuna delle proposte pervenute sia ritenuta conveniente.

Ai partecipanti non spetta alcun indennizzo o risarcimento.

Il Comune di Cremona potrà altresì procedere all'individuazione del concessionario anche in presenza di una sola proposta valida.

Si applicano, ove compatibili, le disposizioni del vigente Regolamento comunale per la disciplina dell'attività contrattuale (delibera Consiglio Comunale  n. 3 del 16 febbraio 2009)

Ai sensi del D.Lgs. n. 196/2003, si precisa che il trattamento dei dati personali sarà improntato a liceità e correttezza nella piena tutela dei diritti dei concorrenti e della loro riservatezza; il trattamento dei dati ha la finalità di consentire l'accertamento dell'idoneità dei concorrenti a partecipare alla procedura di affidamento di cui trattasi.

Il presente avviso può essere consultato e ritirato presso SpazioComune - Piazza Stradivari, 7.

Responsabile del procedimento: dr.ssa Maurizia Quaglia - Direttore del Settore  Cultura, Musei e City Branding

Prenotazioni per visite e sopralluoghi: dott. Ceretti Lionello - tel. 0372.407750 – lionello,ceretti@comune.cremona.it

Cremona, 4 giugno 2015

IL DIRETTORE DEL SETTORE
Dr.ssa Quaglia Maurizia